Beschreibung der Stadt: Die Kleinstadt Žamberk (6.044 Einwohner) liegt rund 50 km östlich von Hradec Králové im Adlergebirge. Die tschechisch-polnische Grenze ist rund 10 km entfernt. Der historische Stadtkern von Žamberk um den zentralen Marktplatz, den Masarykovo náměstí, liegt im Tal des Flusses Divoká Orlice. Alle Staatsstrassen laufen auf den Masarykovo náměstí zu.

Standort- und Objektbeschreibung: Das Projektgrundstück liegt in den Wohngebieten südlich der historischen Innenstadt an der Kreuzung der Strassen Nádražní und Školská. Im Bereich des untersuchten Standorts geht die verdichtete Wohnblockbauung in eine aufgelockerte 2-Familienhausbebauung über. Nördlich grenzt eine Schule an das Projektgrundstück. Das rechteckige Projektgrundstück grenzt mit seiner Längsseite an die Strasse Nádražní. Der Baukörper des Penny-Marktes steht im nördlichen Grundstückbereich. Ihm sind 87 Stellplätze mit einer zeitgemäßen Parkplatzanlage vorgelagert.

Einzugsgebiet: Stadt Žamberk (6.044 Einwohner) sowie umliegende, stark ländlich geprägte Gemeinden mit insgesamt 20.715 Einwohnern. Die Mehrzahl der Einwohner von Žamberk lebt in den Wohngebieten auf einem Höhenrücken südlich der Innenstadt. Žamberk nimmt in gewissem Masse zentralörtliche Funktionen für die umliegenden Ge- meinden wahr.