Beschreibung der Stadt: Der Ort Nový Bydžov (7.242Einwohner) ist ca. 25 Kilometer west- lich von Hradec Králové, geographisch zwischen den beiden Städten Chlumec n. Cidl. und Hořice, welche über die Staatsstrasse N 326 verbunden sind, gelegen. In der Stadt kreuzt die Staatstrasse N 324 die in Nordsüd Richtung verlaufende Staatstrasse N 326. Das historisch gewachsene Ortszentrum befindet sich im Fadenkreuz der oben genannten Strassen. Den Bevölkerungsschwerpunkt stellt die südlich und nordwestlich des Stadt- zentrums gelegene Mehrfamilienhausbebauung dar. Im Bereich des untersuchten Standorts geht die Mehrfamilienhausbebauung in eine aufgelockerte 2 -Familienhausbebauung über. Eine natürliche Barriere stellt die in N-S verlaufende Bahntrasse dar. Die nördlich gelegene, ca. 4 Kilometer entfernte Gemeinde Králíky zählt 4.890 Einwohner.

Standort- und Objektbeschreibung: Das Projektgrundstück hat einen trapezförmigen Zuschnitt und ist an einer Hauptstrasse, ca. 400 Meter vom Ortskern gelegen. Es handelt sich dabei um eine unbebaute Fläche die sich entlang der Hauptstrasse erstreckt. Unmittelbarer Nachbar ist ein Baustoffhändler, schräg gegenüber ist das Kreiskrankenhaus gelegen. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof, Busbahnhof und weiteren im näheren Umfeld angesiedelten Handelsbetrieben lässt die Errichtung des Penny Marktes einen wei- teren positiven Agglomerationseffekt erwarten. Der Baukörper wird im nördlichen Grundstücksbereich erstellt werden. Dem vorgelagert wir eine moderne Parkplatzanlage mit ca. 88 Stellplätzen sein. Die Zu- und Abfahrt wird bequem von der Hauptstrasse aus erfolgen.

Einzugsgebiet: Stadt Nový Bydžov (7.242 Einwohner) sowie umliegende, stark ländlich geprägte Gemeinden mit insgesamt ca. 11.000 Einwohnern.